萬科房地產開發業務以人民美好生活為中心，聚焦“好產品、好服務”，堅持全周期全品類的開發經營策略，業務涉及綜合住區、EPC&代建、城市更新、TOD 等多個領域，致力于不斷改善城市居住品質，追求與城市同步發展、與客戶共同成長。

萬物云空間科技服務股份有限公司（簡稱萬物云），是萬科企業股份有限公司的控股子公司。2022年9月，在香港聯交所主板上市，股票代碼2602.HK。

服務為本，科技為用。作為一家科技引領的全域空間服務商，萬物云致力于打造產業級共享服務平臺，基于空間物聯技術及應用，構建產業互聯生態。

在“租購并舉”的新時代背景下，萬科立足人民美好生活的需求，推出租賃公寓業務。其中泊寓秉承“讓漂泊寓見溫度”的品牌理念，致力為城市新市民提供“有溫度”的公寓租賃空間及服務，是目前規模領先的集中式長租公寓運營商。

截至 2025年底，租賃公寓業務布局全國29個城市，共運營管理租賃住房 27.02萬間，已開業19.78萬間，從青年公寓到多人宿舍、中高端公寓，累計服務超80萬人，合作企業客戶超 5000 家。開業數量在北京、深圳、廣州、成都、武漢等26個城市排名前三。

萬科集團于2012年起逐步開展海外業務，目前在中國香港設有萬科海外投資控股有限公司（股份代碼：01036.HK），并先后進入美國、新加坡和英國等國家，在多個主要國際城市從事地產投資開發、資產管理等業務。針對不同地區的市場特性，萬科在海外市場選擇自主開發或與具備良好聲譽的伙伴合作，始終踐行集團“以人為本”的宗旨，致力于為社會和客戶提供更多好產品、好服務。

萬科酒店與度假匠心打造瞻云、瞻云精選、有熊以及Vski滑雪度假區四大品牌序列，涵括休閑人文度假、輕奢商務、藝術精品、冰雪旅游等多元體驗，締造美好生活和度假場景。冰雪業務作為領先的山地和滑雪度假管理集團，旗下管理建設松花湖度假區、北京石京龍滑雪場等項目。

食品BU以“以普通家庭可支付的價格，為大眾提供安全健康的日常餐食”為使命，以生豬養殖作為食品BU的基本盤，探索符合時代趨勢的“長久可持續的養殖生產模式”，帶動更多農民共同致富，助力鄉村振興。圍繞為人民美好生活提供更多場景、更多優質選擇，探索餐飲和種植業務。

萬緯物流是萬科集團旗下成員企業，2015年，萬科集團正式推出獨立物流品牌——萬緯，為萬科物流倉儲服務及一體化供應鏈解決方案平臺，致力于為企業提供高標準、多元化的多溫區綜合物流服務。2018年融合太古冷鏈物流平臺，加速布局冷鏈物流全國業務版圖。

萬緯的核心業務覆蓋全國47個主要城市，持有并代運營160+個物流園區，倉儲規模超過1100萬平方，全國運營管理50+個專業冷鏈物流園，服務超過3800個全球客戶。

萬緯物流堅持以客戶服務為核心，連接實體經濟企業與廣大終端消費者。我們以提升企業供應鏈效能，為品質生活保駕護航，致力于成為客戶信賴的物流戰略合作伙伴。

萬科商業開發與運營持續打造“中國商業運營管理頭部品牌”，包含購物中心、社區商業、歷史文化街區商業等業務形態，業務布局經濟發達的地區和城市。截止到2025年末，合計開業178個商業項目（含印力，不含輕資產輸出管理項目），建筑面積1,078萬平方米；規劃中和在建商業建筑面積為145萬平方米。萬科商業開發與運營業務將持續秉承“以客戶為中心”的理念，為城市主流家庭的生活提供品質體驗，為推動城鄉建設與消費升級貢獻力量。