做美好生活“場景師” 萬科打造美麗鄉村樣本

■經過改造后的下埔村村貌煥然一新。

■周恩來在金廂革命活動展覽館前廣場建成實景。

■萬科修建下埔村足球場。

■修舊如舊,萬科恢復河源仙坑村四角樓歷史面貌。

■仙坑村的建筑古色古香。

仙坑古村彰顯活力 “紅色下埔”日新月異

萬科集團

河源/汕尾

河源市東源縣仙坑村古村古樓如畫,修舊如舊的建筑風格散發古村落的客家粵韻魅力。200公里外,汕尾市陸豐東南部金廂鎮下埔村,碣石灣畔浪花朵朵,來過陸豐金廂鎮下埔村的人,都覺得過去一年,下埔村變美了。深圳萬科集團在“萬企幫萬村”活動中的努力,助力這兩個貧困村煥發新活力,為廣東省貧困地區鄉村振興樹立了一個樣板。

用“萬科質量”攻克難關

2018年6月30日,廣東扶貧濟困日暨鄉村振興“萬企幫萬村”活動在廣州舉行。萬科集團迅速響應廣東省委省政府關于深圳對口幫扶河源、汕尾的工作安排,對兩地展開密集調研。

去年7月中旬,萬科集團董事會主席郁亮多次帶隊前往河源市東源縣仙坑村、汕尾市陸豐金廂鎮下埔村調研指導并組織精湛、高效團隊深入一線實施。

新時代鄉村振興戰略的實施是一個需要探索的課題,萬科集團在下埔村和仙坑村,用了生動的實踐作了直觀的回答。

定位于“城鄉建設與生活服務商”的萬科集團不僅要做美好生活場景師、實體經濟生力軍、創新探索試驗田、和諧生態建設者,在積極響應“萬企幫萬村”的行動中, 也不遺余力投身鄉村振興戰略,為提升鄉村生活品質、帶動村民致富盡一份企業責任。

對于幫扶的村落,萬科集團高度重視,決策過程中充分尊重村民意見,合力齊心,在兩個貧困村內弘揚紅色和客家文化。項目組以“萬科速度”致力于改善鄉村村容村貌、完善基礎設施,開發美麗鄉村、古村落文化農業旅游等項目;以“萬科質量”利用村莊資源、文化、建筑特色、景觀、空間進行“針灸式改造”,并助力提升鄉村文明水平、衛生水平,帶動返鄉創業和村民致富。不到一年的時間,兩個貧困村煥發了新活力。

修舊如舊煥發古村新貌

仙坑村是有著400年歷史的古村,被收錄在“廣東省級古村落名錄”中。根據廣東省“萬企幫萬村”計劃,萬科集團遵循“修舊如舊、建新和諧,文保專修、資源活化,以點帶面、提升風貌,延續文脈、激發活力”原則,對仙坑村進行“微改造”,在充分保留原有歷史建筑特色的前提下,賦予其新的時代活力。村內至今仍完整地保存著的二十來座客家方形圍屋,在萬科美麗鄉村建設中得到保存,成為游客爭相拍照的新景。

改造時,仙坑村對現存省級文物八角樓、市級文物四角樓進行結構加固,沿襲傳統工藝,修復瓦面、墻面、地面、閣樓、木構件等傳統建筑,再現當年建筑風格,并將四角樓打造成為客家生活場景游覽古跡景點,將八角樓打造成為客家建筑藝術游覽古跡景點。

同時,對登云書院在遺址旁進行復建,對八角樓私塾遺址進行重建,對仙坑小學教室進行更新,用建筑延續仙坑教育文脈;幫助仙坑村修編村志,積極開展研學活動,挖掘文化價值,實現客家文化的傳承與延續。

“一廊三帶五核”產業空間布局

進村的路整寬了,路燈齊刷刷地亮了,一些危舊房被拆除了,村里的垃圾也有人收拾了,村民廣場建到了村民家門口……來過陸豐金廂鎮下埔村的人,都覺得過去一年,下埔村變美了。

過去的“五一”假期,近十萬游客到下埔村參觀紅色文化經典。漫步在下埔村的綠道上、矮墻邊、廣場里、果園中、老屋前,五顏六色的鮮花,豐富多彩的墻繪,各種分類的風采展覽、跨越時代的紅色文明印記,甚至砌在墻上的某塊石頭、某種造型都有游客慢慢去欣賞、細細去品讀。

金廂鎮位于廣東省汕尾市陸豐東南部,碣石灣畔,擁有豐富的紅色旅游“基因”及良好的海上資源和田園風光。90多年前的八一南昌起義革命時期,周恩來、葉挺、聶榮臻等老一輩革命家南下轉戰潮汕地區,曾在這里留下許多感人肺腑的紅色歷史事跡。

風光雖好,但村子也存在公共設施匱乏、人居環境落后、產業發展不足等問題。

依托獨有的豐富紅色革命資源,萬科全力打造的紅色村文化品牌與美麗鄉村建設,便成為了當地的一張紅色名片。

萬科為金廂鎮策劃了“一廊三帶五核”產業空間布局;規劃了一條紅色革命走廊、三條產業帶、五個產業與服務核心區,為金廂鎮謀劃布局了有序的產業發展空間。

紅色走廊串起農旅產業

紅色革命走廊讓金廂鎮的紅色旅游產業路線更加清晰。它以下埔村和洲渚村為基礎,沿著周恩來渡海路兩側,布局建設周恩來活動居址、周恩來在金廂革命活動展覽館、周恩來渡海紀念公園、渡海路、渡海廣場等,重點發展紅色參觀學習和紅色教育培訓,帶動紅色觀光旅游、田園綜合體和生態漁業的發展,形成金廂鎮革命走廊。

以金廂鎮紅色革命走廊為開發軸線,以下埔村和洲渚村紅色資源、濕地公園、民俗文化等為切入點,金廂紅色革命走廊建設正在如火如荼進行。項目設計采用鄉土做法、挖掘村落歷史文化及建筑特色,最大限度保留村落的傳統風貌,延續村落記憶,同時從村民需求出發,梳理村莊公共空間,提升鄉村生活品質,“針灸”式改造村民活動空間。為減少項目建設對村民生活的干擾,萬科采用的是構件式、易安裝、快速施工、輕介入、散點式的改造方式。

目前紅色革命走廊一批重點項目包括村口廣場、村民廣場、周恩來居址廣場、榕樹廣場及村尾公園全部完工,虎洞濕地中心、周恩來居址修繕,以及下埔村村民中心、下埔村小學擴建工程等二期工程,也將于2019年底完工。

未來的金廂鎮旅游觀光核心區將進一步豐富景區革命歷史文化內涵,挖掘更多自然景觀,增加游客活動設施,完善游客服務中心,改善景區交通,更加彰顯金廂鎮的紅色基因。