合肥万科代建项目【悦映青川】首开战报
- 发布者: 万科集团
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2025年4月13日，合肥公司首个代建项目【悦映青川】（以下简称项目）迎来首次开盘，实现推售107套，认购102套，去化率95%。这是合肥房地产市场近2年以来，唯一首开当天接近售罄的现象级红盘。对比决策二，首开售价提升1500元/㎡、首开时间提前48天，超额兑现决策二各项指标，同时获得甲方通报表扬并获得甲方首开最高代建激励。
项目通过拟定“作战地图”，颗粒化嵌套管理；利用日复盘、周会议调整纠偏；同时将“小盘大做”，用片区更新发展淡化客户对于项目周边界面破旧的抗性。此外，项目前置客户价格预期管理，运用B&A道具，以板块标杆万科森林公园作为成功案例，拔升客户未来预期。最后，项目通过匹配极致节点管控，开盘前7天样板房开放、开盘前2天取证，开盘前1天认筹，将客户意向度极致锁定，最终实现现象级红盘，提振市场信心。
图/周可美 文/周可美
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